為深入貫徹中央城市工作會議精神，推動城市更新高質(zhì)量、內(nèi)涵式、可持續(xù)發(fā)展，近日，修訂版《重慶市城市更新技術(shù)導(dǎo)則》發(fā)布，重點從四個方面形成具體內(nèi)容，為城市更新工作劃定標(biāo)準(zhǔn)、明晰路徑，提供科學(xué)規(guī)范、務(wù)實可依的專業(yè)行動指引。
強化體檢推進更新，構(gòu)建閉環(huán)體系。將城市體檢作為城市更新的前提，建立“問題識別—資源梳理—清單生成—整改推進—成效評估”的閉環(huán)機制。通過多源數(shù)據(jù)采集和指標(biāo)體系構(gòu)建，全面摸清住房、設(shè)施、環(huán)境等方面的短板，形成城市更新潛力評價與項目建議清單，支撐更新實施計劃與動態(tài)評估。
突出專項規(guī)劃引領(lǐng)，細化差異化路徑。規(guī)范專項規(guī)劃編制流程，強化城市更新體檢成果應(yīng)用。結(jié)合重慶山地城市特征，針對居住區(qū)綜合改善、產(chǎn)業(yè)區(qū)聚能增效、藍綠空間提質(zhì)、文化風(fēng)貌塑造等不同類型，提出差異化的目標(biāo)策略與技術(shù)指引，有效增強規(guī)劃的針對性和落地性。
加強片區(qū)更新統(tǒng)籌，破解碎片化難題。強化片區(qū)策劃“承上啟下”的作用，推動資源整合、功能完善與運營前置。細化片區(qū)體檢、整體謀劃、項目生成等編制要點，對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、現(xiàn)代社區(qū)建設(shè)、城市生態(tài)系統(tǒng)修復(fù)等八大更新任務(wù)提出分類指引，切實提升片區(qū)更新的整體性、系統(tǒng)性和實施穿透力。
強化實施方案落地性，提升實施效能。整合設(shè)計、資金籌措、產(chǎn)業(yè)策劃、建設(shè)計劃等內(nèi)容，推動項目實施方案“多案合一”。同時，將地災(zāi)評估、穩(wěn)評、消防論證、可行性研究等專題納入項目實施方案內(nèi)容體系，促進審批事項并聯(lián)辦理；堅持公共利益優(yōu)先，引入市場機制、廣泛征詢各方意見，兼顧社會效益與長效可持續(xù)運營。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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