央廣網(wǎng)北京6月3日消息（記者門庭婷）6月1日，南昌住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知，支持住房公積金繳存人多樣化住房消費(fèi)需求，減輕職工住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。
一是新增自有住房物業(yè)費(fèi)提取政策。取得本市行政區(qū)域內(nèi)自有住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的住房公積金繳存職工及其配偶，每年可提取一次住房公積金用于支付自有住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)，年度提取上限金額為2000元。
二是優(yōu)化償還個(gè)人住房商業(yè)貸款本息提取方式。提取住房公積金支付住房商業(yè)貸款本息的提取方式，由原來(lái)按年提取優(yōu)化調(diào)整為可委托按月提取。
三是優(yōu)化住房公積金貸款額度計(jì)算公式。將貸款額度計(jì)算公式中的倍數(shù)由30倍調(diào)整為40倍。調(diào)整后貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額）×40倍×繳存時(shí)間系數(shù)×剩余繳存年限系數(shù)。繳存時(shí)間系數(shù)、剩余繳存年限系數(shù)維持不變。
四是支持繳存職工購(gòu)買綠色節(jié)能住宅。根據(jù)市住建局、市自規(guī)局、市稅務(wù)局、市地方金融管理局四部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于推動(dòng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展若干措施意見(jiàn)>的通知》（洪住建字〔2026〕43號(hào)），繳存職工在本市購(gòu)買符合標(biāo)準(zhǔn)的星級(jí)綠色建筑、裝配式建筑等綠色節(jié)能商品住宅，在申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，最高貸款額度可上浮10%，同時(shí)該上浮政策可與本市其他公積金最高貸款額度上浮政策疊加使用。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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